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资源倾斜 待到日月湖完全成熟时房价又是几何?

0370商丘房产网讯 “我是一名来自湖区的置业顾问,就是很多人都知道的商丘新CBD——日月湖。”

从工作开始到今天已经有三四年的时间了,独立带客看房以及谈订单签合同已是我千遍万遍的工作内容。

目前主要从事的依然是新房销售工作,在日月湖工作这几年里,不论是房价的疯涨,还是最终的市场回归理性,我都身在其中,见证了商丘楼市发生的许多故事。

2015年初入日月湖时,经理一遍遍告诉我们日月湖未来不可期,张口就是“商丘现在发展是东跨南拓”、“我们这里未来会发展成为新的城市中心。”

可是当时的景象告诉我们,经理在骗人!

——来自一位日月湖置业顾问的自述

是的,对于以前不论任谁说商丘市民都觉得日月湖的地理位置不过如此,向北跟不上市政中心区的发展红利,往南更是一座座村庄,一片片绿地,那是周边房子均价还是3000+元/㎡;

但正是这么一个地方,规划一个个落地建设,均价又到了4000+元/㎡;

再者,全国知名房企陆续过来分一杯羹,迎来多家开发商入驻,房价一度飙至8000,甚至9000。

买房讲区域远景没错!此一时彼一时,如今的日月湖,真真是要叫人刮目相看了。

待到日月湖规划的工程全部完成时,房价又是几何,自己是否也会住在这里。

政策使然,商丘市区“东跨南拓”以日月湖为中心组团开发,组成位于商丘市归德南路以东、睢阳大道以西、北海路以南、华商大道以北,面积约6平方公里,居住人口达6万人以上集金融、信息、科技、文化、商贸、服务为一体的现代化城市CBD。

对于整个商丘市来说,日月湖——作为商丘中心城区重点建设的三大区域之一,且具有现代化复合型功能区、园林水体为主的生态功能区、商丘新区城镇化精细增长的先行区为一身的的城市坐标。

抛去宏观概念,日月湖CBD存在的意义是什么呢?

对于普罗大众来说,其意义大约就在于更宽阔的湖面,更漂亮的建筑,更好逛的公园和商场。

对于成功一族来说,这里意味着更奢阔的住所,更高端的配套,以及不可描述的身份地位象征。

人活一世,衣食住行是人活在世上永恒离不开的物质保障,永远都需要的刚性需求。

教育配套方面,商丘第一实验小学、示范区一中、市一中、市一高等学校的建设及投用,区域教育配套逐渐更加完善。从好风景到好学校,从好房产到好资产,从好区位到好政策,商丘日月湖不断完善的配套设施、不断增强的区域优势有目共睹。

而今,商丘日月湖板块也已汇聚了至少20个品牌开发商了,学校、医院、商业等市政设施遍地开花,一应俱全。

“三年造势,五年输血”的日月湖,在商丘城市发展态势下拥有绝对的成长底气;

房产市场突起,它是激烈竞争中的备受认可的置业区域;

商丘日月湖CBD人气正在迅速提升,百万人的商丘生态新城正在成型中,未来不可预期。

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